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怎么样办理二手房贷款

【导语】: 二手房贷款和新房贷款的方式基本一样,主要是房屋抵押贷款形式,区别在于二手房贷款手续相对比较复杂,主要涉及到贷款额度、房屋价值评估等等,下面就针对如何办理二手房贷款手续为大家详细介绍。

  二手房贷款手续:

  1、向银行提出贷款申请,提交相关材料,选择贷款方式。

  2、银行初审合格后,由银行指定的房产评估机构对房屋价值进行评估。虽然购房者已经与房屋所有权人就房屋的价格在房屋买卖合同中已有约定,但银行是以其指定的房屋评估机构对房屋的评估价值作为确定贷款额度的依据。购房者最高可以得到该房屋评估价值的70%的贷款,贷款期限最长为30年。

  3、由银行指定的律师事务所对提交的材料进行审核,出具法律意见书。

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