萍乡租房

学生合租怎么样避陷阱

【导语】:学生合租怎么样才能避陷阱呢?我们怎么样避免合租陷阱呢?大家一起看看笔者的3点提示吧!

  合租形式一:合租一处完整的住宅

  存在隐患:警惕假房东

  几个同学合租从最开始合租一套完整的住房是最理想也是最便捷的合租形式,但也要注意以下两点,一是房主不是真正房东,很多人自己先以低价租下居室房,然后再高价转租出去,他们可能对房主的付款方式是月付形式,但是转租出去后就要求学生们季付、半年付、甚至年付。这期间,如果出租人卷款而逃,真正的房主没有收到房租,就要收回房子,学生们的损失就严重了。二是暖气费、物业费存在纠纷,6月正值盛夏,很多学生并没有考虑到冬季暖气费问题,到底是自己缴,还是房主缴,暖气费不是一笔小数,承租人一定要事先问清楚。物业费同样如此。

  如果没有通过中介自己找到了房子,那么一定要让房主出示房屋产权所有证原件,身份证原件,并核对两者是否相符合,验证房产证真假可以打电话到房地局查询,看房产证的号码是否对应该房屋。注意,必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的,也要看房产证及委托公证书。对于暖气费,物业费,一般情况下是由房主缴纳的,事先要商量好并落实到租赁合同中。水、电、煤气、宽带、有线电视费这些日耗费用一般是承租人交纳,签合同的当天,房主应将电卡、煤气卡等交与承租人,并告知各种费用如何缴纳,避免带来不必要的麻烦。

  • 廉租房申请条件是什么

    在萍乡如果想申请廉租房,都需要哪些条件,办理的手续又是什么呢?

  • 八零后租房的快乐生活

    近年来,“80”后这一群体有将近80%都过着租房生活,而一个人的单身租房生活简单而轻松,没有家人的管束,崇尚简单、健康的生活方式,有很多属于自己的个人空间,可以随心所欲的进行安排,工作娱乐两不误。

  • 房屋中介常见骗术揭秘

    正规的房屋中介在办理的时除了正规的中介费之外,是不会收取额外的费用的,而黑中介收费的项目和名头就太多了,下面教你识破他们的骗术。

  • 租房子怎么样能省点钱

    租房有好多的妙计可以为你省到好多钱,难道你不想少花钱租好房吗?一起来看一下我的妙招吧!

  • 租房时你应该考虑四点

    租房的时候,到底租离公司近的地方还是便宜的地方,我到底是租有家具的还是没有的,估计这对很多人来说都是一个问题。

  • 业主房客都该看的攻略

    针对短租房而言,专业人士介绍,虽然短租的回报较高,但这些租客对房子的需要较高,要想尽量减少空置期,业主需要做到以下几点,对于短租的租客来说,也需要注意。大家一起来看看吧!

  • 可提前终止合同的情况

    一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,我们一起来看一下吧!

  • 什么人更加适合租房子

    买房与租房各有利弊,关键是要权衡个人实际经济条件。有专家指出,我国的住房自有率高居世界首位,城镇家庭为80%,农村为100%。在发达国家,居民平均住房自有率仅为50%左右。专家认为,对于三类人来说租房

  • 租房附属设施该谁买单

    租来的房子,如果需要添加一定的设施,或者设施遭到损坏,那么具体应该谁来买单,看看律师怎么说。

  • 杀价指南 让你租便宜房

    找房子的关键是适合的地点、适合的价格,也就是要根据目标地点、租金价格等因素去确定目标房源,然后再去实地对房屋进行考察。而对毕业生来说,确定目标房源最好的方式就是通过互联网,租房的用户可以根据

  • 租房子时都有哪些步骤

    一般来讲,租房子最好和房东或者是中介签好合同,避免日后产生麻烦

  • 旺期租房应注意四方面

    目前进入房屋租赁旺期,一方面租客急于寻找合适的住房,另一方面业主不愁没有客源,租客往往处于劣势。那么,“租房族”要找到合适、满意的房子并避免受骗,到底该怎样做?我们一起来看下吧!

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1